Társasházi Közös Képviselő-Békés Otthon Közös Képviselet

Azon tulajdonostársakkal szemben, akiknél nem vezetnek eredményre az egyeztetések és felszólítások, bírósági fizetési meghagyást bocsátunk ki, illetve szükség szerint megindítjuk a végrehajtási eljárást. Tulajdonosi szemléletű társasházi gazdálkodással elérhető a nyereséges működés biztosítása. Jogosultságtól függően elérhető számukra a naplófőkönyv, a különböző analitikák (bank, pénztár, közös költség), a bevételek és kiadások. Igény szerinti rendszerességgel összehívjuk a közgyűlést, a beszámoló közgyűlést pedig évente legalább egy alkalommal. Társasház közös képviselők listája. A tervezett felújítások irányítását, ellenőrzését is vállaljuk. Ha a Békés Otthon Közös Képviselet látja el Társasháza vagy lakóparkja Közös Képviseletét, akkor minden ezzel összefüggő tevékenységet mi végzünk el. Továbbá a társasház saját biztosításán túl minden egyes ügyintézőnk tevékenységére nagy értékű céges felelősségbiztosítással rendelkezünk. A közös képviselet ellátását a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. Ha nyugodt és békés otthont szeretne, akkor válassza a Békés Otthon Közös Képviseletet a Társasházi Közös Képviselő feladatainak ellátására.

Társasházi közös képviselők nyilvántartása
Társasház közös képviselők listája
Társasházi közös költség kiszámítása

Társasházi Közös Képviselők Nyilvántartása

Társaságunk, a Star-Auditor Kft. Minden elvégzett munkát ellenőrzünk, írásban munkalapon leigazolunk és egy lakóval is leigazoltatunk. Így a többi tulajdonostárs finanszírozza az elmaradásokat. Erről többet a Referenciák oldalon olvashat.

Társasház Közös Képviselők Listája

Csak a megfelelő minőségű munkát veszi át? Elkészítjük társasháza számára az Alapító Okiratot, a Szervezeti és Működési Szabályzatot, és a Házirendet is. A közgyűlésen a megjelenő tulajdonosok 51%-a egyszerű szavazással eldöntheti a közös képviselő váltás kérdését. 2018-ban a társasház készpénzállománnyal nem rendelkezett: a közös képviselő. Felügyeli a felújításokon dolgozó alvállalkozókat? Magára költötte a lakók pénzét a közös képviselő - Infostart.hu. Lelkiismeretes tevékenységével megkönnyíti a lakók életét és terheket vesz le a vállukról? Ellátjuk karbantartási feladatokat, a közös helyiségek hasznosításával járó teendőket.

Társasházi Közös Költség Kiszámítása

A társasházakat érintő jogszabályok, illetve a pénzügyi- és pályázati lehetőségekkel kapcsolatban naprakész, friss tudásunkat a szakmai képzéseken való rendszeres részvétel és a kamarai kapcsolataink garantálják. Kedvezményes energiatanúsítás. Társasházi közös képviselők nyilvántartása. Felületünk a párbeszéd lehetőségét kínálja Önnek is: egy olyan terepet, ahol lakótársaival kommunikálhatnak, hozzászólhatnak a közös ügyekhez, részesei lehetnek a ház életének! Vállaljuk a közreműködést a társasház bankszámlájának megnyitásában, végezzük annak kezelését, a banki ügyintézést, és amennyiben szükséges, a banki szerződések megkötését. Biztonságos számlaigazolás.

A BKIK által szervezett 40 órás képzést november 16. és december 16. között tartják, jelentkezni rá november 11-éig lehet. A házirendet a Társasházban jól látható helyen helyezzük el, minden tulajdonos saját példányt kap belőle, csak úgy, mint a Tűzvédelmi házirendből, és a tűzriadó tervből. Amennyiben a lakótársak valamelyike nem gyakorlott az online ügyintézésben, annak szívesen bemutatjuk az online ügyfélszolgálatunk használatát, vagy választhatja a hagyományos, személyes ügyfélszolgálatunkat is. Társasházi közös költség kiszámítása. Újonnan épített épület esetén, amennyiben felkérnek bennünket a közös képviselet ellátására, úgy a közös költség meghatározásához költségbecslést készítünk, tapasztalati adatok alapján, melyet szükség esetén a beérkező tényleges számadatok ismeretében módosítunk. Így tettem ebben az esetben is és ennek köszönhetően elértem, hogy a Fővárosi Vízművek elismert 4558 m ² Víz és Csatorna díj túlszámlázást és ennek díját vissza is fizette a Társasháznak, ami 2, 8 millió forint jóváírást jelentett. Zavartalan kapcsolattartást biztosítunk társasház és a kommunális szolgáltatók, üzemeltetők között. Működésünk során szinte az összes győri ingatlanfejlesztő céggel kapcsolatba kerültünk, ebből adódott a jó partneri viszony, így új építésű projektekkel is foglalkozunk. Az előzetes egyeztetés alapján a szükséges felújítási munkákat a közgyűlés elé terjesztjük. A Számviteli Törvény vonatkozó rendelkezései szerint, egyszeres könyvvitelt vezet, és egyszerűsített beszámolót készít.

Tulajdonosok közössége nincs megelégedve a jelenlegi közös képviselő munkájával? A Társasházakra a sortartásos kezesség szabályai vonatkoznak, vagyis, az adósság rendezéséig, az érintett Társasháznak kötelessége a meglévő közös vagyonból a felmerülő költségeket kifizetni. Észrevétlen, biztos háttér az AHAUS társasházkezelőtől! Társasházkezelési osztályvezetőjéhez, a vállalat menedzsmentjéhez, de indokolt esetben akár az önkormányzathoz is. Új építésű társasházak esetében kiemelt feladat a garanciális, jótállási és szavatossági igények összegyűjtése, a kötelezett cég felé történő továbbítása, a munkák végigkísérése, és az elkészült munkák átvétele. A jogszabályokhoz igazodva rendszeresen elvégeztetjük a társasházak időszakos érintésvédelmi, villámvédelmi, tűzvédelmi berendezéseinek vizsgálatát. Mindent egy kézben szeretne tudni, ami a társasházkezeléshez szükséges? Jövőre már csak szakirányú végzettséggel lehet valaki közös képviselő. 5 aktív Társasházkezelés – ők vállalnak munkát nálad (Gödöllő). Szorgosan és hatékonyan.